二 、危害
    中央空调循环系统中存在的污垢、腐蚀及微生物的繁殖会给中央空调的安全运行带来严重危害。未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费20-50万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万几百万的损失。
改善工作环境。尘埃的微生物量、锈水、污水、污泥、菌藻都会对周围环境造成不良影响，而清洗能有效地解决这些问题，从而改善了周围环境又保护生态环境，同时空调系统所供应的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。

 （1） 降低了换热效果 多数换热器用碳钢制成，碳钢的导热系数为46.4--52.2W/(m.K)，但碳酸盐垢的导热系数为0.464--0.697W/(m.k),只有碳钢的1%左右。由此可见，水垢或其他沉积物的导热系数比金属低的多，因此当水垢会其他沉积物覆盖在换热器的换热表面时，就会大大降低换热器的环热效率。
 （2）使循环水量减少 沉积物或微生物黏泥覆盖在换热器中的换热管壁甚至堵塞换热管，使得循环水道的截面积和通量变小，从而使换热效果进一步降低
 （3）降低了水处理药剂的使用效果 沉积物以及微生物黏泥覆盖在金属的表面，阻止了水中的缓蚀剂、阻垢剂和杀虫剂等水处理药剂到达金属表面发生缓蚀、阻垢和杀菌作用，并且有些微生物还会和一些水处理药剂发生反应，从而破坏和降低了这些药剂的使用效果。
 （4）加速了腐蚀 沉积物和微生物的产生，促使了浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。
 （5）缩短了设备的使用寿命 一方面，沉积物和微生物黏泥等覆盖在换热器的表面，阻止了设备的有效换热，从而使换热表面的金属长期处于高温热负荷状态，导致金属疲劳；另一方面，腐蚀的发生会导致设备如换热器的缓热管管壁变薄，尤其是垢下腐蚀还会导致设备穿孔泄漏。这些情况的发生，使得设备的使用寿命被缩短。
 （6）增加了运行成本 为使设备保持足够的换热效率，必须采取诸如增加水量等措施，同时为维护因腐蚀等原因造成设备损坏等，必然增加一些费用，从而增大了设备的运行成本。